KUREA

ROPERTY FOR SALE 販売物件

なんだかここには「余裕」がある

ナイスパークステイツ溝の口 205号室
田園都市線 高津駅 徒歩8分
専有面積:79.79㎡(4LDK)
販売金額:5,199万円(税込)

NEW 販売中

~間取り~

・南西向きバルコニー

・カウンターキッチン

・全室収納有

・4LDK

・アルコーブ有

~内装~

リビングダイニング

約11帖のリビングダイニング。優しい色合いのフローリングで、南西向きで日当たりも良く、全体が明るい雰囲気になっています。

和室①

リビング横には約6帖の和室があります。

和室②

縁なし畳を取り入れ、隣接するフローリングのリビングとマッチする空間に仕上げています。

ランドリーフープ

部屋干しをしたいときにあると便利です。雨の日でも干す場所に困りません。

調光調色付LED照明

省エネで長寿命のLED照明です。調光調色機能付きなので、シーンによって明るさや色を調整することができます。

エアコン設置

リビングに一台新規でエアコンを設置しています。

ピクチャーレール

壁に穴を開けることなく絵やインテリアを飾れ、おしゃれな空間づくりの手助けをしてくれます。

モニター付インターフォン

TVモニター付のインターフォンなので安心です。

カーテンボックス

部屋の断熱性と遮光性を高め、インテリアのアクセントにもなります。

収納スペース

リビングには可動式棚がついたオープン収納スペースがあります。見せる収納でおしゃれな空間にもできますし、カウンターとして使用することもできますよ。

バルコニー

広々としたバルコニーは日当たりも良く洗濯物もよく乾きそうです。

バルコニーからの眺望(左)

バルコニーからの眺望です。 前面は緑道なので、日当たりは良好です。

バルコニーからの眺望(右)

右側の眺望です。

洋室1①

約7帖の洋室です。

洋室1②

反対側にクローゼットがあります。

洋室2①

約4.5帖の洋室です。

洋室2②

反対側にクローゼットがあります。

洋室3①

約5帖の洋室です。

洋室3②

反対側にクローゼットがあります。

キッチン

ナチュラルな色合いなキッチンです。対面式なので、お料理中でも家族の様子がうかがえて安心ですね。

浄水器一体型水栓

使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。浄水器も一体になっています。

コンロ

新規交換しています。

レンジフード

新規交換しています。

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ユニットバス

淡い色のアクセントパネルで温かみがプラスされたユニットバスです。お手入れもしやすく耐久性にも優れているので、長年経っても心地よい入浴が楽しめます。

エコフルシャワー

空気を含んだ大きな水滴で、少ない水量でも大丈夫。節水効果抜群です。

浴槽

限られた広さのバスルームでも充分にくつろげるよう、アームレストの採用や広さを感じさせる形状になっている浴槽です。

浴室換気乾燥機

部屋干しや花粉対策になります。入浴後に浴室乾燥機を使えば換気と乾燥が出来るのでカビの抑制もできます。

くるりんポイ排水口

排水時のお湯の流れでゴミをまとめてくれる、エコでかしこい排水口です。

洗面化粧台

家具のようなシンプルですっきりとしたデザインの洗面化粧台です。

洗面ボウル

一段低くなっているウエットエリアは濡れたものを置くのに便利です。

三面鏡収納

洗面化粧台には三面鏡収納を採用。大きな美容家電もすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。鏡は曇りにくい加工が施されています。

エコカラット+タオルリング

洗面横にエコカラットを貼っています。タオルの水気や歯磨き粉などの汚れがクロスにつくのを防いでくれます。

サイザル床

床材は水に強く手入れのしやすい素材で、デザイン性の高いサイザル柄です。

トイレ

清潔感が漂う、白を基調とした空間となっています。

便器

汚れが落ちやすい素材や強い洗浄力のある便器。フチレス形状なのでお掃除も簡単です。また、節水・節電効果も高い便器です。

エコカラット+タオルリング

エコカラットが気になるトイレの臭い成分を吸着、またタオルの湿気も吸ってくれます。

オープン棚

間口を最大活用しているオープン棚。カゴなどを置いて収納するのも良いですね。

トイレ床

床材は傷や汚れに強く、耐水性にも優れている石目調のフロアタイルを使用しています。

玄関

落ち着きのある雰囲気の玄関です。

下足入れ

天井まである下足入れです。たくさん収納できそうですね。

エコカラット

調湿・消臭機能のあるエコカラットが玄関を清潔に保ってくれます。

ピクチャーレール

絵画や観葉植物を飾って、住まいの顔である玄関を彩ることができます。 ダウンライトを当てると雰囲気もまた変わりそうです。

足元保安灯

普段は足元を照らしてくれる保安灯。停電時は非常灯になり、携帯電灯としても活躍します。

~マンション~

外観

総戸数70戸のマンションです。

所在地 川崎市高津区二子6-12-5
アクセス 田園都市線 高津駅 徒歩8分
田園都市線 溝の口駅 徒歩13分
土地権利 所有権
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
総戸数 70戸
専有面積 79.79㎡(約24.13坪)
バルコニー面積 15.36㎡(約4.64坪)
専用庭面積 -
ポーチ面積 -
テラス -
間取り 4LDK
築年月 2003年8月
管理費 15,000円/月
修繕積立金 17,150円/月
その他費用 -
管理方式 全部委託(日勤)
管理会社 ナイスコミュニティ株式会社
施工会社 株式会社淺沼組
分譲会社 ナイス株式会社
駐車場 500~8,000円/月※1住戸1区画使用契約が必要
駐輪場 200円/月※空状況は要確認
バイク置場 500円/月※空状況は要確認
ペット飼育 不可
改装年月 2019年10月
現況 空室
引渡 即時
その他 -
取引様態 売主
月額返済例 -

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