KUREA

ROPERTY FOR SALE 販売物件

明るさも開放感も収納力も、全部欲しい!

鷺沼公園スカイマンション 302号室
田園都市線 鷺沼駅 徒歩6分
専有面積:86.33㎡(4LDK)
販売金額:4,498万円(税込)

NEW 販売中

~間取り~

・カウンターキッチン

・南西向きリビング

・全室窓有

・全室収納有

・間仕切戸で4LDK→3LDKに間取変更可

・シューズインクローク

・キッチン横にストレージ(パントリー)

~内装~

リビングダイニング

約19.2帖のリビングダイニングキッチン。オーク材のフローリングとヴィンテージスタイルの家具がマッチしています。

リビング家具

3人掛けソファ、サイドテーブル、テレビボード、ラグマットは売買金額に含まれています。※小物は含まれておりません。

ダイニング家具

ダイニングテーブル、ベンチ、チェア(2脚)は売買金額に含まれています。※小物は含まれておりません。

間仕切戸①

キッチン正面の間仕切戸を開放しておけば、より広々としたリビングダイニングとして使用することができます。

間仕切戸②

間仕切戸を閉めると、洋室が増え4LDKとして使用することができます。

バルコニー

開放感のあるバルコニーです。

眺望

目線を遮る建物などがなく、とても眺めが良いです。

洋室1①

約6.2帖の洋室です。

洋室1②

クローゼットの棚とハンガーパイプは可動式になっています。自由に棚の位置を変えられるので、自分好みの収納空間にすることができ、収納の幅が広がります。

洋室2①

約4.7帖の洋室です。

洋室2②

クローゼットの棚とハンガーパイプは可動式になっています。自由に棚の位置を変えられるので、自分好みの収納空間にすることができ、収納の幅が広がります。

洋室3①

約6.0帖の洋室です。

洋室3②

クローゼットの棚とハンガーパイプは可動式になっています。自由に棚の位置を変えられるので、自分好みの収納空間にすることができ、収納の幅が広がります。

洋室4①

間仕切戸を閉めてできる、約5.1帖の洋室です。

洋室4②

クローゼットの棚とハンガーパイプは可動式になっています。自由に棚の位置を変えられるので、自分好みの収納空間にすることができ、収納の幅が広がります。

エアコン設置

リビングダイニングに一台新規でエアコンを設置しています。

調光調色付LED照明

省エネで長寿命のLED照明です。調光調色機能付きなので、シーンによって明るさや色を調整することができます。

ランドリーフープ

部屋干しをしたいときにあると便利です。雨の日でも干す場所に困りません。

ピクチャーレール

壁に穴を開けることなく絵やインテリアを飾れ、おしゃれな空間づくりの手助けをしてくれます。

キッチン

油汚れが多いコンロまわりや、水垢・洗剤で汚れがちな水まわりもさっと拭くだけで簡単キレイになる高品質ホーロー製のキッチンです。対面式なので、お料理中でも家族の様子がうかがえて安心ですね。

ユーティリティシンク

3層の立体的なシンクで「洗う」「調理する」 「片付ける」を効率的にできます。

3口ガスコンロ

トッププレートとコンロバーナー周りの隙間 が狭いので、コンロ内部への煮こぼれの侵入を防ぐことができます。

浄水器一体型水栓

使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。浄水器も一体になっています。

キッチンパネル

ベースが金属でできているので、マグネットを利用した収納を取り付けたりレシピを貼ったりと、様々な使い方ができます。

レンジフード

内部への汚れを大幅にガードしてくれるレンジフード。汚れる部分はホーロー素材なので、水拭きできれいになります。

吊戸棚

吊戸棚が収納力をアップさせています。

引出し

引出しにはカトラリーケースがついています。

パントリー

キッチン横には可動式の棚がついたパントリーがあります。

ユニットバス

アクセントパネルで温かみがプラスされたユニットバスです。お手入れもしやすく耐久性にも優れているので、長年経っても心地よい入浴が楽しめます。

エコフルシャワー

空気を含んだ大きな水滴で、少ない水量でも大丈夫。節水効果抜群です。

浴室換気乾燥機

部屋干しや花粉対策になります。入浴後に浴室乾燥機を使えば換気と乾燥が出来るのでカビの抑制もできます。

浴槽

機能的な非対称デザインで、リラックスできるように追求した形の浴槽です。

くるりんポイ排水口

排水時のお湯の流れでゴミをまとめてくれる、エコでかしこい排水口です。

洗面化粧台

家具のようなシンプルですっきりとしたデザインの洗面化粧台。フロアキャビネットは収納力抜群です。

キレイアップ水栓

上付水栓は水栓まわりに水がたまることがないので、拭き掃除の手間がほとんどありません。ホースが使えるので、ボウル手前に水を流すこともできます。

三面鏡収納

洗面化粧台には三面鏡収納を採用。大きな美容家電もすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。鏡は曇りにくい加工が施されています。

洗濯機パン上棚

洗濯機パンの上には可動式の棚が設置されています。

サイザル床

床材は水に強く手入れのしやすい素材で、デザイン性の高いサイザル柄です。

トイレ

清潔感が漂う、白を基調とした空間となっています。

便器

汚れが落ちやすい素材や強い洗浄力のある便器。フチレス形状なのでお掃除も簡単です。また、節水・節電効果も高い便器です。

エコカラット+タオルリング

エコカラットが気になるトイレの臭い成分を吸着、またタオルの湿気も吸ってくれます。

オープン棚

間口を最大活用しているオープン棚。カゴなどを置いて収納するのも良いですね。

トイレ床

床材は傷や汚れに強く、耐水性にも優れている石目調のフロアタイルを使用しています。

玄関

玄関タイルは清掃性と高級感を兼ね備えた石目調の塩ビタイルを使用しています。

シューズインクローク

姿見付きのシューズインクロークがあります。

エコカラット+コート掛け

調湿・消臭機能のあるエコカラットにコート掛けを組み合わせました。玄関のワンポイントにもなります。

人感センサー付照明

玄関は人感センサー付照明を採用。スイッチを押さなくても自動で点灯・消灯をしてくれます。

足元保安灯

普段は足元を照らしてくれる保安灯。停電時は非常灯になり、携帯電灯としても活躍します。

~マンション~

外観

総戸数45戸、タイル貼りのマンションです。

所在地 川崎市宮前区鷺沼1-23-10
アクセス 田園都市線 鷺沼駅 徒歩6分
土地権利 所有権
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
総戸数 45戸
専有面積 86.33㎡(約26.1坪)
バルコニー面積 13.54㎡(約4.09坪)
専用庭面積 -
ポーチ面積 -
テラス -
間取り 4LDK
築年月 1982年7月
管理費 15,900円/月
修繕積立金 17,270円/月
その他費用 -
管理方式 全部委託(日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 大木建設株式会社
分譲会社 日興不動産株式会社
駐車場 13,900~18,900円/月※空状況は要確認
駐輪場 500円/月※空状況は要確認
バイク置場 50cc以下:700円/月、125ccまで:1,000円/月※空状況は要確認
ペット飼育 可※細則有
改装年月 2018年12月
現況 空室
引渡 即時
その他 -
取引様態 売主
月額返済例 -

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