KUREA

ROPERTY FOR SALE 販売物件

家族が集うのは、明るいリビング

朝日クレスパリオ溝の口 404号室
田園都市線 高津駅 徒歩12分
専有面積:71.05㎡(3LDK)
販売金額:3,799万円(税込)

新価格 販売中

~間取り~

・南向きバルコニー

・全室収納付

・カウンターキッチン

・横長リビング

~内装~

リビングダイニング

約13.4帖のリビングダイニングキッチン。オーク材のフローリングで落ち着いた空間になっています。

間仕切戸

白い間仕切戸なので、閉めても部屋のインテリアの邪魔にもなりません。

和室

約6帖の和室がリビングに隣接しています。縁なし畳を取り入れ、隣接するフローリングのリビングとマッチする空間に仕上げています。

洋室1①

約6.9帖の洋室です。

洋室1②

クローゼットの棚とハンガーパイプは可動式になっています。自由に棚の位置を変えられるので、自分好みの収納空間にすることができ、収納の幅が広がります。

洋室2①

約4.5帖の洋室です。

洋室2②

こちらのクローゼットも自由に棚やパイプの位置を調節できます。

調光調色機能付LED照明

省エネで長寿命のLED照明です。調光調色機能付きなので、シーンによって明るさや色を調整することができます。

ランドリーフープ

部屋干しをしたいときにあると便利です。雨の日でも干す場所に困りません。

エアコン設置

リビングダイニングに一台新規でエアコンを設置しています。

モニター付インターフォン

TVモニター付のインターフォンなので安心です。

バルコニー①

バルコニー右側です。

バルコニー②

バルコニー左側です。

バルコニーからの眺望(左)

左側の眺望です。

バルコニーからの眺望(右)

右側の眺望です。

キッチン

油汚れが多いコンロまわりや、水垢・洗剤で汚れがちな水まわりもさっと拭くだけで簡単キレイになる高品質ホーロー製のキッチンです。窓があるので明るい空間になっています。

ユーティリティシンク

3層の立体的なシンクで「洗う」「調理する」 「片付ける」を効率的にできます。

3口ガスコンロ

トッププレートとコンロバーナー周りの隙間 が狭いので、コンロ内部への煮こぼれの侵入を防ぐことができます。

浄水器一体型水栓

使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。浄水器も一体になっています。

キッチンパネル

ベースが金属でできているので、マグネットを利用した収納を取り付けたりレシピを貼ったりと、様々な使い方ができます。

引出し

カトラリーケースがついています。

レンジフード

内部への汚れを大幅にガードしてくれるレンジフード。汚れる部分はホーロー素材なので、水拭きできれいになります。

カウンター

広々としたカウンターがついています。出来上がった料理や食べ終わった後のお皿を置いておくのに便利です。下部に収納スペースもあるので、片づけもしやすいですね。

キッチン横収納

キッチン横には可動式棚のついた収納スペースがあります。

ユニットバス

アクセントパネルで温かみがプラスされたユニットバスです。お手入れもしやすく耐久性にも優れているので、長年経っても心地よい入浴が楽しめます。

エコフルシャワー

空気を含んだ大きな水滴で、少ない水量でも大丈夫。節水効果抜群です。

浴室換気乾燥機

部屋干しや花粉対策になります。入浴後に浴室乾燥機を使えば換気と乾燥が出来るのでカビの抑制もできます。

キレイサーモフロア

クッション性・保温性のある床で、快適な入浴時間をサポート。汚れはつきにくく落ちやすい構造になっています。

くるりんポイ排水口

排水時のお湯の流れでゴミをまとめてくれる、エコでかしこい排水口です。

洗面化粧台

家具のようなシンプルですっきりとしたデザインの洗面化粧台。フロアキャビネットは収納力抜群です。

キレイアップ水栓

上付水栓は水栓まわりに水がたまることがないので、拭き掃除の手間がほとんどありません。ホースが使えるので、ボウル手前に水を流すこともできます。

三面鏡収納

洗面化粧台には三面鏡収納を採用。大きな美容家電もすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。鏡は曇りにくい加工が施されています。

洗濯機パン上棚

洗濯機パンの上には可動式の棚が設置されています。

サイザル床

床材は水に強く手入れのしやすい素材で、デザイン性の高いサイザル柄です。

トイレ

清潔感が漂う、白を基調とした空間となっています。

便器

汚れが落ちやすい素材や強い洗浄力のある便器。フチレス形状なのでお掃除も簡単です。また、節水・節電効果も高い便器です。

エコカラット+タオルリング

エコカラットが気になるトイレの臭い成分を吸着、またタオルの湿気も吸ってくれます。

トイレ収納

カウンターと吊戸棚がついています。

トイレ床

床材は傷や汚れに強く、耐水性にも優れている石目調のフロアタイルを使用しています。

玄関

玄関タイルは清掃性と高級感を兼ね備えた石目調の塩ビタイルを使用しています。

下足入れ

大容量の下足入れには姿見がついているので、身だしなみチェックに最適です。

エコカラット+コート掛け

調湿・消臭機能のあるエコカラットにコート掛けを組み合わせました。玄関のワンポイントにもなります。

人感センサー付照明

玄関は人感センサー付照明を採用。スイッチを押さなくても自動で点灯・消灯をしてくれます。

足元保安灯

普段は足元を照らしてくれる保安灯。停電時は非常灯になり、携帯電灯としても活躍します。

所在地 川崎市高津区溝口6-8-7
アクセス 田園都市線 高津駅 徒歩12分
田園都市線 二子新地駅 徒歩14分
土地権利 所有権
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
総戸数 60戸
専有面積 71.05㎡(約21.49坪)
バルコニー面積 8.92㎡(約2.69坪)
専用庭面積 -
ポーチ面積 -
テラス -
間取り 3LDK
築年月 1994年6月
管理費 14,200円/月
修繕積立金 10,700円/月
その他費用 -
管理方式 全部委託(日勤)
管理会社 朝日管理株式会社
施工会社 大日本土木株式会社
分譲会社 朝日建設株式会社
駐車場 20,000円/月※空き状況は要確認
駐輪場 300円/月※空き状況は要確認
バイク置場 500円/月※空き状況は要確認
ペット飼育 可※細則有
改装年月 2018年9月
現況 空室
引渡 相談
その他 -
取引様態 売主
月額返済例 105,793円(頭金9万円、借入額3990万円 年利0.625% 変動金利/返済期間35年の場合)

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